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第575章:24只想当你的小妖狐

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    第575章:24只想当你的小妖狐

    郭涛帮着联系的钢材全部已经到位,整个工地干的热火朝天。施工总负责人梁建通是个高级工程师,对建筑非常内行,建筑质量把控也很到位。郦妮对他很放心。

    “梁高工,如果按目前这个进度,大概什么时候能够封顶?”郦妮在梁建通的办公室坐下,微笑着询问他。

    梁高工是个五十来岁的男人,对郦妮很有好感,看到郦妮立即就站了起来,迎上来让座。

    这时,他也坐到郦妮侧面的沙发上,边给郦妮倒茶,边回答说:“原定的计划是半年,但我有把握把时间缩短到三个月。这样,不但可以节约近千万元的施工费,还可以提前进行预售。你要抓紧让人去跑预售证了。要不然,封顶时是最好的销售时机就会错过。”

    郦妮点点头,又问:“材料都没问题吧?”

    “没问题。”梁建通说,“我真的很佩服你,没有搞过房地产,竟然有这么大的神通,连那几家国企的房地产企业都在为你服务。那些材料价格便宜,而且质量不错。我搞了几十年的建筑了,还没有看到哪个老板有这么神通广大的。而且,你把按惯例每月发一次工资,改为半月发一次工资,而且从没有拖欠。甚至为部分困难的工人提前预支,这很得人心。那些工人都拚了命的干。要不然,我梁工再大本事,没人干活,也不敢有把握说能减少三个月的工时。我刚开始看你这样做还以为你傻了,现在搞房地产最主要就是资金,资金的来源有三块,一就是银行贷款,二就是民间融资,三就是拖欠工资。特别是拖欠工资是最多人干的。因为,那样的资金不用付利息,是最合算的一块。没想到,你不但不拖欠,还把月发改为半月发。谁都觉得你傻,可现在我才发现。原来你最聪明。这三个月工时省下来,包括材料费用,包括提前预售,节省的和赚的应该不至上千万,相比那拖欠工资所赚得的利息,多了不知道多少。而且还有被员工视为好老板这个非常不容易得到的荣誉。这样一算,你是赚大了。”

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