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第五百四十八章 沂南新区方案

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    第五百四十八章 沂南新区方案

    转眼已是隆冬季节,西北风像刀子一样,在大街小巷肆虐,沂南新区开项目也由此中断,人们似乎已经渐渐淡忘了,沂南新区开的事情。 不过在y市市委,这个项目的筹措工作却从来没有停止过。

    早上王清华刚从菊园过来,莫杰就过来找王清华,说要跟王清华讨论一下沂南新区开的前期筹备问题。

    冯立杰早已被重新调到了王清华的身边,兼任市委办副主任。这也是一个合情合理的工作调动。也因为冯立杰,y市市委办副主任的行政级别提高了半级,由原来的副处级,提升为处级。

    “王书记,我看这次莫杰是来者不善,还是小心为妙。”冯立杰进来给王清华通报的时候,没有忘记提醒王清华一句。

    王清华道沉思片刻问道:“你觉得沂南新区开是完全推向市场合适,还是由政府主持好?你不要忌讳,这只是咱们两个人之间的讨论,并不代表什么。”

    关于沂南新区项目开,市委已经筹措了很长时间了,但一直因为土地、拆迁、资金等问题搁浅,按照莫杰的意思是,干脆把沂南新区开推向市场,完全交付开商来完成,这样以来,政府只需要做好土地和拆迁工作就可以了,不必再为资金问题头疼了。而土地、拆迁和资金三头工作中,尤以资金问题最难。如果这样的话,沂南新区开,年底完成招标工作,开春基本就可以动工了。

    而王清华则认为,如果把沂南新区开完全交给开商来做的话,势必造成沂南市新一轮的房价上涨问题。而且一旦把沂南新区开推向市场,省委压下来的安居房任务就没办法解决了。这两头事情放在一起,老百姓肯定会怨声载道。

    双方各持一端,使得沂南新区开问题,始终得不到解决。

    冯立杰想了想道:“关于沂南新区开,您所考虑的问题确实是长远利益。现在沂南市的房价已经开始虚高了,一平米竟然售价达到了四五千元,这样的房价跟本就不符合当地老百姓的收入状况。可是还有另外一个问题,那就是房产业在财政收入中占了很大的比重,我们又不敢彻底放弃这一块。所以就形成了一个两难的境地。一方是老百姓的利益,一方是政府的财政收入,很难取舍。更让我们为难的是,目前又一级一级往下压安居房任务,并且作为政府工作的一个主要考核指标。”

    王清华皱了一下眉头道:“既然这样,莫杰应该对安居房这一块有所顾忌的,他为什么还要一直强调把沂南新区的开推向市场呢?这不是莫杰自己跟自己找不自在吗。”

    冯立杰笑了笑道:“这一点莫杰确实也在权衡,不过相比市政府的财政收入,安居工程的问题就不算什么问题了。再说了,国家虽然在提倡地方搞安居房,但是同时一些政策也是比较暧昧的,具体的指标还不太确定。当然用不了多久,国家肯定会出台相应的政策。不过起码目前并没有一个量化的考核指标,而且在政府工作考核中所占的比重也相对娇小,所以莫杰选择这个时候问抓财政收入,也是有他的道理的。”

    王清华用食指意味深长地指了一下冯立杰道:“你就不要给我绕弯子了,你心里是不是早就有结论了,那就说出来吧。我把你从财政局调到市委办就是要给我出谋划策的,你摆着一副臭架子,什么也不说,我这功夫不是白浪费了吗。”

    冯立杰急忙摆手道:“王书记,您严重了,我在您跟前那儿敢摆架子呢。其实我这个想法也不一定成熟,说出来您不要见怪。我觉得沂南新区开,我们可以分开来搞,搞一部分商品房,再搞一部分小面积的安居房。安居房面积可以控制在六十平米左右。这样的话,那些有钱人就不会跟老百姓争夺安居房了。当然严格把关就成了一个非常重要的环节了。要不然,马上就会滋生出一个新的**点。我担心的也正是这一点。”

    王清华点了点头道:“你所说的分开搞,还有一点你没有说。那就是可以缓解一下我跟莫杰的矛盾。对不对?”

    冯立杰嘿嘿笑道:“前段时间,跟莫杰的几次过手,基本都是以莫杰失败而告终,现在莫杰几乎成了孤家寡人,我想这个时候是不是也该拉一拉莫杰了。毕竟多一个朋友比多一个对手要好的。再说了,党政本来是一家,没有必要把关系搞的那么僵。您觉得呢?”

    冯立杰不愧是一个搞政治的高手,这也难怪过去经常抱怨了。就连王清华,也有些佩服莫杰的老辣了。

    “好吧,”王清华笑道:“你的建议,我全部接受,不过既然你能提出来这个建议,那就由你亲自牵头去搞吧。你现在是市委办副主任,在y市也是如日中天,把这件事情交给你应该没有什么问题吧。”

    冯立杰忙谦虚道:“王书记,让我去搞当然没什么问题,但是还需要您的大力支持。要没有您的支持,我怎么也不可能完成这么重要的工作。”

    冯立杰还算是比较精明的,其实很多领导都担心下面的人过于精明了,最终把自己做空了,所以能否控制得了一个人,成为领导选人的一个要标准,所谓的德能勤绩,以德为重,德是什么。德就是看你听不听领导话。如果不听领导的话,就算是你的品德高尚的能著书立说,领导也不会重要你。过去很多名人,比如李白、陶渊明之辈皆是如此。

    王清华也不例外,虽然王清华不会嫉贤妒能,但也会身边的人对自己的忠诚程度。要不然,下面人把自己都做空了,自己还玩个狗屁。而冯立杰确实有能把一个领导做空的能力。所以王清华不得不时常敲打一下他。让他知道自己在为谁在工作。

    王清华看着冯立杰笑道:“这样吧,完了我先召开一个市委常委会,在常委会上给他们吹吹风,这样你的工作就比较好搞了。另外我再给你强调一点,既然打算拉拢莫杰,就要给人家一点面子,让人家耍一下威风说两句难听话,也是应该的。毕竟让他受了这么时间到委屈了。”

    冯立杰点头道:“好吧,我一定按照您的吩咐去做。您就放心吧。”

    冯立杰离开后,王清华马上给罗天成打了一个电话,了解了一下这段时间纪律作风整顿的进展情况。纪律作风整顿已经开展了三个多月了,成效当然是非常显著的,以前机关懒散行为、不作为、慢作为,吃拿卡要等不正之风,在y市官场基本上已经烟消云散了。不过王清华也非常清楚,纪律作风整顿绝对不能马上就停。这些人紧绷的这根弦,还没有养成习惯,稍一松懈,不正之风马上就又会抬头。

    “罗书记啊,这段时间辛苦你和纪委的同志们了。咱们y市能形成这么好的良好风气,你们纪委功不可没啊。”王清华先客套了两句。不过罗天成这段时间的工作劲头确实比以往有了很大的改观,全市连同沂南市在内十四个县市,除了承过县之外,几乎跑了个遍,甚至连各县大一些的乡镇都跑过了一遍。

    冯立杰曾经给王清华开玩笑说,这个罗天成可能是良心现了,觉得自己在y市这么多年从来没有做过什么有益于人民的事情,想通过这半年时间,恶补一下自己的罪孽。王清华当时就批评了冯立杰,不过过后也觉得冯立杰说的话里有话。罗天成为什么会出现这么大的变化呢。难道真的就是因为良心现吗。王清华想绝对不是那么简单的一回事。

    罗天成在电话里谦虚道:“王书记太客气了,这都是我应该做的。这两天正准备过去给你汇报纪律作风整顿工作的进展情况,你的电话就打来了。如果你现在方便的话,我马上就过去。”

    对于罗天成而言,对这位只有二十多岁的年轻已经从内心有了一个重新的认识。通过这段时间,王清华和冯立杰在y市的模切配合,把几乎已经成了死局的y市又重新搞活了。莫杰变成了股价古人,唐福云也不知道吃错了什么药,也沉默了起来,就连市委常委会该说话的时候,也不大说话了。总是看着王清华的脸色行事。这大概跟李清华马上就要退下来有着很大的关系吧。

    李清华年底退下来已成定局,由王清华接替李清华兼任人大主任。到时候,王清华的权力,在y市将是至高无上的,甚至没有人能干涉的。莫杰如果还想保住自己年底的人大选举中正式上任这个市长,就必须唯王清华马是瞻。

    王清华停顿了一下道:“那好吧,我在办公室等你。”说完将电话重重地扣了下去。他今天见罗天成,除了要听罗天成汇报这段时间的纪律作风整顿工作之外,还有更重要的目的,就是探听一下罗天成的虚实。他总觉得罗天成这种工作状态让人有些不大放心。好像并不是自内心的,而是带有某种政治目的的。

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