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【185章】 大兴土木

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    就在刘睿等人弹精竭虑对粮站进行规划、改造的时候,青山县政斧和研究院联合向国家林业局申请的国家级自然保护区批文终于是下来了。消息传出之后,整个青山县乃至青州地区都是陷入了一阵轰动之中,人们茶余饭后谈论的焦点都是这一个新鲜出炉的保护区。

    相对于京城、上海乃至省城来说,青州是一个不折不扣的小地方,不临海、没有大工业,单纯的农业生产占据主要的经济指标,让青州成为了一潭死水。偶然有一些不一样的新闻,就如同是一块巨石扔进了水潭,掀起阵阵涟漪,让青州的群众们回味好长一段时间。

    青州市的党委和政斧都是相当重视这一次自然保护区批文的下发,专门在青州曰报的头版做了大幅的报道,倒是让小青山第一次高规格地出现在媒体上。余善为等人深入小青山拍摄的美丽照片也被刊登在报纸上,一些视频镜头也通过青州电视台和青山电视台,和广大群众见面。

    就这样,神秘低调的小青山脉第一次出现在人们的面前,她的秀美的风光、丰富的动植物资源以及神秘的气质,很是吸引了人们的注意力。这个时候,哪怕是青州的群众,才知道,在青州境内,还有如此神奇魅力的山脉!

    在青州这样的穷乡僻壤出现一个国家级的自然保护区,不亚于平地响雷,把去青州群众的目光都吸引到小青山、小镜湖还有湖边一个小小的村落——梁村!

    不少群众看过了精彩的照片和电视报道之后,都是在心里作出了决定,有机会一定要去看看。巨大的癞头鼋、直冲云霄的望天树、机警的水鹿还有纷飞的五彩蝴蝶,都是令人们神往。另外,小青山脉之中秀美的自然风光以及仙女湖边上高山草甸、绝顶雪峰,更加让人们感觉这里就是一个人间天堂。

    以往的时候,大家都只是在电视上看到一些著名风景区才会有这样令人咂舌的景致,但是他们根本就没有想到,在自己的身边就有着这样的美景。只不过,小青山的一切以前只是养在深山无人知,现在才开始揭开了神秘的面纱。

    和普通群众看热闹的情况不同,一些商业嗅觉灵敏的商人很快就从媒体的报道中看出其中蕴含的无穷商机。于是,梁村再一次变成了很多人关注的焦点,不少商人带队来到了梁村进行实地考察,希望能够找到合适的项目,抢占先机。

    有句话说得好,资本的趋利姓是最明显的。

    虽然只是保护区的申请被国家林业局批准,但是青州乃至桂西省在餐饮、住宿行业之中有着敏锐感觉的商人和企业也在这个时间看上了小青山未来的发展前景。和上次来到梁村参加粮站竞标的国有企业相比,这一次来到梁村的企业和个人更多的是代表了私营企业的力量。因为在信息渠道上的不畅通,这些商人并没有能够拿到内部消息,只是在信息公布之后才反应过来。

    不过,当这些商人来到梁村的时候才发现这里并不是一个极度落后偏僻的小山村,因为这里已经开始觉醒了。

    在村子内外正在种植的大量蔬菜、果园还有那些络绎不绝前来收购农产品的客商,让梁村变得相当热闹。

    其中,最令其他商人艳羡的是刘睿等人,因为他们拿下了坐落在小镜湖边的粮站,已经是在起点上占据了极大的优势。小青山被规划为国家级自然保护区之后,青山县政斧在余善为等人的提醒下,也意识到小镜湖及其周边的环境都是一笔不可估量的巨大财富,轻易是不会把土地批给商人们进行商业开发了。

    于是,坐落在湖边的粮站以及它附近的研究院就变成了小镜湖边上最大建筑群,让每个来到小镜湖边上的人们一眼就能看到。现在保护区成立之后,其他商人想要在小镜湖边上以及小青山之中兴建各种度假村,就得付出更多的代价了。

    中国人办事历来讲究一个人情关系,在明面上的道路走不通之后,找关系就变成了最好的办法。

    一时间,青山县乃至青州市政斧的一些主要领导人门前是门庭若市,不少客商借着七拐八拐的关系,找上门了。一段时间下来,青州市的一些领导人是苦不堪言,对于小青山国家自然保护区是又恨又爱。

    恨的是,这些客商都是通过关系找上门来的,拒绝又不太好,不拒绝的话,又整天烦着自己,实在是痛苦!

    爱的是因为自己的辖区之内出现了一个国家级的自然保护区,首先就在一定的范围之内打响了名气,让青州这个名字为更多外地人所了解。另外,有了国家级自然保护区这样一个招牌,将来小青山的旅游业发展前景自不待言,迟早会变成一个能下金蛋的小母鸡。

    现在全国一盘棋,各地都是以经济建设为纲,一切都向gdp看齐,甚至于官员的升迁的重要指标之一就是发展经历的能力。过去的青州,是一个农业产值占据了大半江山的农业地区,整个辖区之内甚至还有好几个国家级贫困县。以往,青州市的领导人到省里开会,都是被排在最后一名,甚至有时候还会因为发展经济不力受到了省里领导的点名批评。

    深感耻辱的青州领导人也是在想方设法从青州的实际情况出发,希望能够走出一条适合青州的发展之路。不过,这些年来,因为种种条件的制约,青州的发展总是不愠不火,温吞水的模样。

    如今,小青山国家级自然保护区的成立就给青州市的主要领导提供了新的思路,在思考青州是不是能够把旅游业当作一个支柱产业来发展?

    有了这样的想法之后,青州和青山县的领导人更加不敢草率行事了,对于一些找上门的关系都是极力尽量敷衍,能拖就尽量拖。好不容易找到一个振兴青州的契机,这些领导人还不至于脑袋进水,对小镜湖以及小青山区域进行破坏姓的开发,把这个未来的聚宝盆给搞砸了。

    因为政斧部门的主要领导人有着清醒的头脑,在保护风景区还没有完成统一规划的时候,并不会轻易地审批各种建设用地。梁村以及周围的公共土地,只有在规划设计方案出炉之后才能审批给单位和个人进行商业开发。

    如此一来,前来梁村寻找机会的企业和个人只能是失望而归,他们只能等待政策的变化,然后才能在小青山旅游开发的这块巨大的蛋糕上分得一杯羹。在这种情况下,粮站的主人刘睿等人就成为了绝大多数人羡慕的对象,稍微有点经济常识的人都知道,只要将来保护区正式对外开放之后,粮站恐怕将会是整个小青山区域最大、设施最完备的餐饮住宿企业。

    后来的商人只是有点羡慕刘睿等人,但是当时和刘睿等人一同竞标的其他人确实后悔得心头滴血。他们根本就没有想到,当初一时小气,竟然错失了这么大的一个机缘。

    就在其他企业还在满天下地寻找合适的地点修建酒店和度假村的时候,刘睿等人已经开始让建筑公司进驻粮站,开始对粮站进行改造。

    从省城来的这些设计师无论实力还是效率都是相当高,只是花了不到一个星期,就已经是对粮站进行了详尽的勘测,作出了初步的规划设计方案。当然了,这一个方案只不过是粗浅的设计思路,对于一些细节还没有进行精雕细琢。

    不过,为了加快粮站的施工进度,刘睿等人还是在这个时候就安排建筑公司的工程队进驻粮站,开始按照规划方案上对粮站的一些地方进行改造。毕竟,再过几个月,五月份的时候,自然保护区就将会正式对游客开放,粮站也只能是一边进行设计,一边施工,最后初步完善的道路。

    很快的,原本寂静的粮站之中就开始响起了机器的轰鸣声,还有建筑工人粗狂的嗓门,倒是别有一番风味。粮站热闹的场景和粮站附近喧嚣的筑路工地是相互辉映,很快就变成了梁村的一道风景线。

    按照政斧发布的公告,梁村周围要想批准各种商业建设用地,起码得等到三个月以后,规划局对整个小镜湖景区进行详细规划,得出设计方案才可以。对此,一些后悔的企业和商人只能加紧活动,另外也派出工作人员,在梁村附近转悠,希望能够找到合适的地点作为酒店用地。

    在这种情况下,正在动工的粮站就越发让其他人是羡慕,乃至眼红,于是,一些针对刘睿他们的小动作也是开始出现了。

    看着其他人为了寻找合适的地点作为修建酒店、度假村而忙忙碌碌,刘睿倒是有点稳坐钓鱼台的感觉。不过,随着外地客商抵达梁村的数量越来越多,刘睿倒是开始觉得有点烦恼。

    原先,刘睿只不过是为了争抢一点先机,但那时他万万没有想到,政斧居然会出台这样的措施,简直就是为了粮站量身打造。有了这样一个缓冲期,粮站在进行改造完成之后,就可以成为梁村范围内唯一的一家成规模的乡村酒店,好处自然是不言而喻。

    不过,现在的粮站就如同是一块巨大的肥肉,刘睿可不想因为实力不够,倒反变成别人觊觎的目标。各个企业的代表纷纷是出没于刘家大院和粮站,逮住刘睿等人就是猛问。

    “海兰,这段时间前来询问粮站股权出售的人是越来越多,我们粮站现在已经成为了众矢之的!”吃过晚饭之后,刘睿和曾莹、郭海兰来到院坝上,一边看着山下的粮站,一边说道:“政斧紧抓土地开发权的政策对我们有好处,但也是把我们推上了风口浪尖!”

    这段时间以来,因为觉得每天往返城里很辛苦,曾莹和郭海兰干脆就在梁村住下了!为此,刘睿还不得不把家里的一个房间清理出来,进行一些简单的粉刷、装修之后,变成了郭海兰和曾莹在梁村的住处。她们俩大部分的时候还是返回城里过夜,不过若是哪天工作忙了点,太累的她们也就在刘家住下了。

    今天,和园林局的设计师们初步定下了整个粮站的规划设计方案,就等着出效果图了。一整天的劳累让曾莹二女干脆就留在了刘家大院,吃刘睿下厨作出的美食。

    这不,吃过晚饭之后,和她们一起散步的刘睿提出了一个无法回避的问题。

    其实,最近一点时间,不关是刘睿遇上了收购股权的询问,曾莹和郭海兰也是碰见不少,可以算得上是有点不厌其烦了。

    “这也是没有办法的事情,谁叫现在只有我们粮站的位置最好呢?”郭海兰也是摇摇头,说道:“现在咱们也只能是攥紧手头上的股权,一点都不能退让!另外,莹姐你还得通过一些官面上的关系,努力减轻我们的压力!”

    郭海兰分析得很对,现在向他们求购股权的单位和个人已经是不满足于通过正常的商业途径而已,他们开始逐渐通过某些政斧部门的大人物施加了不少的压力。

    “现在我已经是使出了浑身解数,和县上的各位领导交换了一定的承诺,说是不会迫使我们出售粮站的股权!”在旁边的曾莹接过话匣子,继续说道:“不过,要是压力越来越大的话,这些县上的领导可不敢保证。”

    曾莹的话声刚落,刘睿的剑眉顿时扬了起来,额头上的形成了一个‘川’字的模样。从目前自然保护区的发展态势、政斧的重视情况还有那些商人求购股份的那种急切表现,都在预示着小镜湖、梁村旅游业的无限前程。虽然刘睿有神农空间做后盾,要想发家致富也只不过是在一念之间罢了,但是刘睿还是不愿意就这样被人家威胁着交出‘睿兰公司’的股份。

    但是,从目前的状况来看,一些实力雄厚的对手已经是把粮站的股权当成了一块肥肉,几乎是每个人都想要咬一口。面对这样的状况,刘睿除了咬牙坚持之外,还真的没有太多的办法。先前,刘睿还把希望寄托在曾莹的身上,毕竟她在县城拥有很强的潜势力。不过,现在看曾莹的表现,恐怕有很多事情还真的不是那么轻松能够应付过去的。

    “难道莹姐你也没有办法了?”刘睿连忙是追问道。

    “现在想要打退别人的收购愿望恐怕也是有点不太现实,咱们还是尽量保持心态平和,坚决不出售任何的股权!”对此,曾莹也是相当无奈,只能如此说了。

    深谙官场一些情况的曾莹,知道这些来自上层的官方压力大多是因为一些官二代或者其代理人看上了粮站的发展前景,这才通过各种渠道表达了自己的意愿。但是这些[***]虽然有些跋扈,但还不至于会做出吃吃相太难看的事情。曾莹知道,只要自己三个人把握住自己的股份,轻易不要出售,这些压力自然而然谈地会散去。

    现在社会已经不是那种权势人士可以强取豪夺的封建社会了,凡事都需要讲究一个‘规则’,很多人即便是面对惊人的诱惑,也是能够遵守‘规则’的!

    “就是这样子!只要我们不出售,他们还能抢不成?!”郭海兰对于这样的情况也是感到异常恼怒,接着说道:“回头我也让家里在省城活动一下,告诫一些人,粮站是‘东鑫酒店’的产业之一!”

    抱家族的大腿是郭海兰心里极度不情愿的事情,不过,事已至此,郭海兰就是再郁闷也只能向现实低头了!

    “现在也只能是这样了!”曾莹也是没有什么太好的办法,点点头同意道。

    刘睿三人在院坝上商量了一阵子,也没有得出一个能够把问题完全解决的办法,只能是把这个烦心事抛诸脑后,谈论起最近一些开心的事情。

    现在,通往粮站的道路施工已经是进入了关键阶段,再进行水泥的铺设之后,基本上就可以完工了。接下来一些排水沟、涵洞的收尾工程以及管网的铺设都不是什么大问题,只要按部就班就可以了。等到公路可以通车之后,大量的建筑材料就可以通过水泥路运进粮站,为粮站的建设添砖加瓦。粮站的建设情况是顺风顺水,只要不出意外,四月份之前,休闲农庄的改建工程就能够基本完工!

    这个时候,天上的夕阳已经是快要坠入西边的群山之中,只有一大片红色的火烧云在天边萦绕,倒也是令人觉得有些温暖。呼啸的北风之中,候鸟的鸣叫声依旧清越,它们在小镜湖之中已经吃饱喝足,嬉闹够了,正准备返回巢穴之中,享受天伦之类。

    夕阳、晚霞、群山、松涛、湖光、山色、候鸟还有袅袅升起的炊烟,构成了一幅美丽的图画,令人迷醉!

    (未完待续)

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