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作者:二马路野驴 返回目录 章节错误?点此举报

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    转悠了一天时间,陈汉在朋友们的陪同下一共参观了四处房源。●●.ww. ■

    最小的那一栋,就是最先看到的第一栋,上下两层加起来的使用面积一共是二百三十多个平方。而最大的那一栋,则是第三栋,虽然也是上下两层,但其使用面积却整整出了第一栋一倍还有多,达到了五百多个平方。

    陈汉只是单独一人而已,如果房子太大了,他一个人住着反倒会显得有些冷清。所以,在综合了其他条件之后,陈汉就并没有贪心的选择面积最大的那一栋,而是退而求其次,选择了第二栋别墅。

    下面,就来介绍一下这栋别墅的状况吧。

    先是位置。这一栋别墅位于牡蛎湾小镇上,并不在陈汉之前好几次提到的‘大颈’(greatnenetbsp;   说这栋别墅的‘位置好’,不是因为交通便利又或者近山临海。这里是富人居住区,所有的基础设施都很完善,根本就不存在交通困难的问题,另外,这里是长岛,无论住在哪里,去往海边所花费的时间都多不到哪里去,所谓的‘近山临海’,也就没有任何的意义了。

    之所以会说这栋别墅的‘位置好’,关键还是因为这栋别墅边上就是一条潺潺流动的小溪。 ?对于不懂风.情的美国人来说,或许只会觉得小溪的水流声有点吵闹,但对于拥有着天朝灵魂的陈汉来说,房子边上就有活水这件事简直就再好不过了。

    就算不考虑风水上的因素,单是夏天可以在小溪边避暑,就已经让陈汉颇为意动了。另外,边上有条小溪,也方便陈汉在自家的小院里引水造景,这又是另外一个好处。

    其次,这栋房子所使用的建材和房子本身的年龄也有一些优势。

    和使用砖混结构的英式别墅不同,美式别墅用的最多的还是木制结构。或许是因为木制别墅的成本较低,又或者是其他原因吧,这里就不探讨了。

    偏偏陈汉并不是一个喜欢木制结构的人,或者说,他不喜欢自己的住处是用木头做的。一来,是因为不太习惯,毕竟他是一个天朝人么。二来,则是出于安全上的考虑,要知道,木制别墅的安全隐患可要比砖混结构别墅大多了,飓风、火灾、白蚁等等,都会对木制房屋带来巨大的危害,反之,如果是砖混结构的别墅,就不怎么需要担心这类事情。

    陈汉所选中的这一栋别墅,就是一栋用混凝土和钢筋建成的框架式结构别墅。 ●

    这种结构还有另外一个好处,那就是可以随意调整房间的布局。究其原因,就是因为别墅的外墙和内部的隔墙都没有实际的承重功能,哪怕全都拆掉也不会出现安全上的问题。

    事实上,在决定购买这栋别墅的时候,陈汉就已经有点想法了,考虑到自己是一个人住,没必要搞那么多房间,他就打算把一楼的房间全都打通,弄成一个多功能的起居室。

    第三好,是好在了室内装修风格上。

    一般来说,为了省时省力,美国人买房的时候很少会选择空无一物的毛坯房,而是倾向于那些已经装修好病配好了各种家具家电的房子,买下之后直接拎包入住。

    于是,按照市场需求,出售房屋的卖主们,就也不会直接向客户出售毛坯房。而是会先将房子装修一下,在搭配好必须的家具和家电,将其整套出售给客户。

    二手房就更不用说了。前一个住户不可能住在空无一物的房子里面,就算是为了自己,他也必然会把房子装修一下,并配上各种家具和家电。然后,到了卖房的时候,因为这些家具家电处理起来还要付出一笔开销(在很多达国家,处理旧货都要掏钱请人来收,而不是像咱们国内一样直接往外一扔就有人自动拿走),所以,卖家往往就不会提前清理,而是会将那些东西折旧算进房价里一起出售给买家。

    虽然是买的二手房,但陈汉却还是希望能够按照自己的想法来为房子进行装修,弄出一个自己最喜欢的风格。至于家电和家具,那就更不用提了,他可不想用其他人用过的东西。

    所以,完全没有经过装修,房子里也没有任何家具家电的毛坯房,才是陈汉最想要的。反之,如果房子本身已经装修好了,又已经搭配好了各种家具家电的话,对他来说反倒是一件有点麻烦的事情。

    现在,被陈汉选中的这栋房子,就在一定程度上满足了陈汉的要求——房子里的家具和家电已经提前被卖家给清理掉了,根本就不用陈汉花心思,屋子里的装修很简单,拆起来不费事,更不用觉得心疼。

    最后一好,也是最让陈汉满意的,就是这栋房子外面的院子够大够好。

    在这里,要先说一下四栋房子的价格。第一栋房子的规模最小,房主的开价是64万美元;然后,第二栋,也就是陈汉选中的这一栋是113万;第三栋最大,价格是122万;还有第四栋,房子的规模第二大,价格是96万。

    单论房子的规模,陈汉选中的这一栋在四栋之中只是排到了第三位而已,但房子的卖价,却仅仅只比第一大的那一栋便宜了不到9万美元,远远的过了规模还要大过它的最后一栋房子,这又是为什么呢?

    原因就是陈汉选择的这一栋房子外面所附带的院子够大够好。

    比较院子的面积,陈汉选中的这一栋是四座房子中最大的,土地面积竟然达到了78oo平方以上,差不多都快有两英亩大了。

    这么宽敞的院子,不仅足够让黄油奶酪等几个小家伙撒欢了,就算是陈汉自己,也可以在院子里享受各种乐趣,别的不说,最起码跟瑞克几人开派对的场地是不用担心了。

    更让陈汉满意的,是院子里的那一个现成的家用游泳池。

    有了这东西,夏天的炎热就完全不用担心了,甚至,还可以想象一下泳装派对时的场面。

    说到底,陈汉也只是一个年轻人而已,就算平时再怎么稳重,该有的幻想也还是会有的。所以,在看到了这么个泳池之后,他又怎么可能不满意呢?

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