NO.26.I：最后的准备行动
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“你他妈丁权留着养老，看你卖给谁。你敢出卖我，老子请人做了你。”
出租屋里，拿到剩下的十八份丁权，何家盛一口水都没喝，开始拨通一个电话号码，等到电话一接通就骂了起来。
何家盛语气阴沉，话语里说得狠辣无情，但脸上的表情并不是如此。
何家盛骂完，果断一把挂断电话，这才喝一口水。
然后还没有两秒钟，手机突然响起，果然是刚才打的号码。
何家盛并没有接，他直接挂断了。
然后铃声戛然而止，再之后突然又响起来，何家盛仍然没有接。
等到铃声再次响起的时候，何家盛才慢悠悠接起来。
听着电话那边喋喋不休的求饶，何家盛的表情开始变化，从一开始的面色冷峻，后来突然微微一笑，显然事情有了进展。
“你签完字后，把协议送到的士上，让司机送到查理路72号，收到协议我会把钱打过来。”
挂断电话，何家盛才松一口气，等到最后一户丁权弄到手，这件事差不多快结束了，就可以和大公司谈判了。
那个家伙是一个胆小鬼，要不然也不会因为威胁才出卖他，而现在在他的威胁下，更是不敢有一点违逆。
另一边，沈扬在赶回写字楼的路上，两个人成功逃脱鸡仔的追逐，后来果断分开，沈扬要回去拿二十七份协议，然后准备下午的会面。
下午的会面地点在新鸿基公司，在那里何家盛将和新鸿基的人谈判，如果达成协议签约，也就意味着这一个并不规范的投资项目结束。
虽然并不符合标准投资流程，但是它收获的利润是巨大的。
沈扬这次来的时候，将继承的遗产大部带过来了，遗产总计是五百多万，除去先期投资餐饮店的三十万，五百万大部分都投入到丁权收购中。
四十六份丁权，每份是十万零两千港元，而承包商的价格是八点五万港元，将近两万块的差额，那些村民当然知道卖给谁，为此，元朗置业公司多付出七十多万港元。
最后结束的时候，剩下的钱已经不够四十万港元了。
沈扬还不知道，何家盛连最后的那户丁权也拿到了，即使那个人出卖了他，何家盛也没有放弃。
回到公司，今天上午是招聘的最后时间，这一天招聘广告都停止了，下午进行最后的选择之后，就会向应聘人员送聘用函。
公司留在这里的写字楼将关闭，沈扬几人会搭乘航班离开香港拿到通知的员工会在三天内去内地工作。
今天应该是人数最少的，比起第一天早上的人都要少。
“扬哥，你的电话。”
沈扬刚拿到二十七份协议，何恬穿着一身得体的小西服走过来，小声低头说着。
“嗯，我马上就到。”
电话是何家盛打过来的，他已经准备好了，现在正准备前往新鸿基公司。这个电话是何恬的，沈扬的那个已经丢了，何家盛只好用这个打过来。
时间很紧，如果顺利的话很快就可以结束，如果不顺利只好多去几家，新鸿基恒基置业长江实业，这些都是这一次去谈判的目标。
沈扬没有在公司多停留，直接拿着丁权协议离开。
作为元朗置业唯一的股东，这次会议沈扬必须出席，这不仅仅是出于信任的问题，更有其他的原因。
坐在的士里，沈扬有些烦躁，本来今天会有一个电话到来，可是手机都丢了，显然电话也接不到了。
压下烦躁的思绪，沈扬开始翻阅手中的资料。
新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和，这都是今天的目标之一，而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。
长江实业很多人都知道，就是华人富李嘉诚先生旗下企业，十大香港房地产品牌，香港规模最大的地产商之一。
但是新鸿基置业知道的人就比较少了，它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开商之一，十大香港房地产品牌。
这些地产公司平时都在储备地产，对于丁权丁房看得很重，地产商之间竞争很激烈。
尤其是这次港府出台的新政策，对于房地产的刺激可不是一星半点，更是加剧了这种竞争。
这次收购的丁权，每户人家是21o平米范围，四十六户的总量将近达到一万平米，这看似不多，但实际上在寸土寸金的香港，这已经非常可观了。
要知道，整个新鸿基置业作为香港地产的no.1，其土地总储备才是四百多万平米，而这一次收购的就达到几百分之一。
虽然看似是几百分之一，但这四百多万平米土地储备，可是几十年来断断续续收购的，平均过来每年不过也只有十多万平米，而这一次的交易量是新鸿基今年的十分之一。
何家盛有个同学在新鸿基工作，他多少知道一点新鸿基里面的消息，对房地产交易内幕十分清楚。
承包商大多有黑社会背景，大公司背地里或许还有勾结，但是明面上一个比一个白，土地交易的手段极其高明。
一户21o平米的豪宅可以卖到几百万港元，这是将近十倍的利润。当然，其中涉及到丁权收购，房屋建造土地开，以及后续销售众多步骤。
事实上，从97年到现在，香港的地价和房价一直是暴跌的。因此现在丁权市场并不好，远远低于以前的价格。
丁权的价格大公司收购并不低，大致五六十万还是有的，但是收购价被承包商压下了，其中四十多万的这些就是利润空间。
“你他妈丁权留着养老，看你卖给谁。你敢出卖我，老子请人做了你。”
出租屋里，拿到剩下的十八份丁权，何家盛一口水都没喝，开始拨通一个电话号码，等到电话一接通就骂了起来。
何家盛语气阴沉，话语里说得狠辣无情，但脸上的表情并不是如此。
何家盛骂完，果断一把挂断电话，这才喝一口水。
然后还没有两秒钟，手机突然响起，果然是刚才打的号码。
何家盛并没有接，他直接挂断了。
然后铃声戛然而止，再之后突然又响起来，何家盛仍然没有接。
等到铃声再次响起的时候，何家盛才慢悠悠接起来。
听着电话那边喋喋不休的求饶，何家盛的表情开始变化，从一开始的面色冷峻，后来突然微微一笑，显然事情有了进展。
“你签完字后，把协议送到的士上，让司机送到查理路72号，收到协议我会把钱打过来。”
挂断电话，何家盛才松一口气，等到最后一户丁权弄到手，这件事差不多快结束了，就可以和大公司谈判了。
那个家伙是一个胆小鬼，要不然也不会因为威胁才出卖他，而现在在他的威胁下，更是不敢有一点违逆。
另一边，沈扬在赶回写字楼的路上，两个人成功逃脱鸡仔的追逐，后来果断分开，沈扬要回去拿二十七份协议，然后准备下午的会面。
下午的会面地点在新鸿基公司，在那里何家盛将和新鸿基的人谈判，如果达成协议签约，也就意味着这一个并不规范的投资项目结束。
虽然并不符合标准投资流程，但是它收获的利润是巨大的。
沈扬这次来的时候，将继承的遗产大部带过来了，遗产总计是五百多万，除去先期投资餐饮店的三十万，五百万大部分都投入到丁权收购中。
四十六份丁权，每份是十万零两千港元，而承包商的价格是八点五万港元，将近两万块的差额，那些村民当然知道卖给谁，为此，元朗置业公司多付出七十多万港元。
最后结束的时候，剩下的钱已经不够四十万港元了。
沈扬还不知道，何家盛连最后的那户丁权也拿到了，即使那个人出卖了他，何家盛也没有放弃。
回到公司，今天上午是招聘的最后时间，这一天招聘广告都停止了，下午进行最后的选择之后，就会向应聘人员送聘用函。
公司留在这里的写字楼将关闭，沈扬几人会搭乘航班离开香港拿到通知的员工会在三天内去内地工作。
今天应该是人数最少的，比起第一天早上的人都要少。
“扬哥，你的电话。”
沈扬刚拿到二十七份协议，何恬穿着一身得体的小西服走过来，小声低头说着。
“嗯，我马上就到。”
电话是何家盛打过来的，他已经准备好了，现在正准备前往新鸿基公司。这个电话是何恬的，沈扬的那个已经丢了，何家盛只好用这个打过来。
时间很紧，如果顺利的话很快就可以结束，如果不顺利只好多去几家，新鸿基恒基置业长江实业，这些都是这一次去谈判的目标。
沈扬没有在公司多停留，直接拿着丁权协议离开。
作为元朗置业唯一的股东，这次会议沈扬必须出席，这不仅仅是出于信任的问题，更有其他的原因。
坐在的士里，沈扬有些烦躁，本来今天会有一个电话到来，可是手机都丢了，显然电话也接不到了。
压下烦躁的思绪，沈扬开始翻阅手中的资料。
新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和，这都是今天的目标之一，而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。
长江实业很多人都知道，就是华人富李嘉诚先生旗下企业，十大香港房地产品牌，香港规模最大的地产商之一。
但是新鸿基置业知道的人就比较少了，它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开商之一，十大香港房地产品牌。
这些地产公司平时都在储备地产，对于丁权丁房看得很重，地产商之间竞争很激烈。
尤其是这次港府出台的新政策，对于房地产的刺激可不是一星半点，更是加剧了这种竞争。
这次收购的丁权，每户人家是21o平米范围，四十六户的总量将近达到一万平米，这看似不多，但实际上在寸土寸金的香港，这已经非常可观了。
要知道，整个新鸿基置业作为香港地产的no.1，其土地总储备才是四百多万平米，而这一次收购的就达到几百分之一。
虽然看似是几百分之一，但这四百多万平米土地储备，可是几十年来断断续续收购的，平均过来每年不过也只有十多万平米，而这一次的交易量是新鸿基今年的十分之一。
何家盛有个同学在新鸿基工作，他多少知道一点新鸿基里面的消息，对房地产交易内幕十分清楚。
承包商大多有黑社会背景，大公司背地里或许还有勾结，但是明面上一个比一个白，土地交易的手段极其高明。
一户21o平米的豪宅可以卖到几百万港元，这是将近十倍的利润。当然，其中涉及到丁权收购，房屋建造土地开，以及后续销售众多步骤。
事实上，从97年到现在，香港的地价和房价一直是暴跌的。因此现在丁权市场并不好，远远低于以前的价格。
丁权的价格大公司收购并不低，大致五六十万还是有的，但是收购价被承包商压下了，其中四十多万的这些就是利润空间。