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第三百五十八章 【房地产市场】

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    (今天是二月一号了,从上架到现在已经有三个月了,真不容易啊,坚持了那么久,虽然订阅很渣,但依然坚持下去,希望大家订阅打赏支持,拜谢!)

    三天后,杭市西湖边的某个高档私人餐馆里面,几个人坐在包厢里面相互畅谈,其乐融融。

    “张先生,该交代的话,我都交代清楚了,接下来就看你们的了。”

    座席上,吴雄陪着林景康,笑呵呵地看着对面的张智泉道。

    “林首富,吴总,老张我是明白人,接下来,你们就看我的吧!”张智泉喝了不少酒,特别高兴地道:

    “今天,我就把话撂在这里,要是此事有丁点差错,你们找我,老张言出必行!”

    一场酒席很快就过去了,看着被人扶上车的张智泉,林景康头疼地揉了揉太阳穴,有些担忧,却也无可奈何,叹了一口气,也就离开了。

    跟在后面的吴雄表示看不懂,耸耸肩也快步跟上。

    夜幕下,一场龙争虎斗已经开始,过江龙已经露出锋利的獠牙,就看座山虎能不能化解掉这波攻击了。

    沪海市长宁区中山公园附近,自从千禧年开通二号线以来,这里的写字楼就开始极大繁荣起来,随之而来的就是各种商品房。

    目前,正在施工的现代化楼房小区共有三个,其中两个还在平整土地,距离打盖楼还有一段时间。

    就在这里附近,还有七八个旧式里弄连在一起,占地面积将近百亩,可谓相当大。

    这几个里弄多是危楼和废弃楼房,虽然还有很多人住在这里,但更多的都是租户。

    今天,区长一纸条约将所有住户都集中了起来,商议大事。

    “很高兴今天将大家都请过来,请大家安静一下,接下来我们将宣布一件重要的事情,大家如果有任何疑问,请在我们宣布之后再提问。”

    区长笑容满面地看着围坐在一起的几百人,旁边站着的正是张智泉,还有吴雄也陪伴在旁。

    “各位,根据市委下发的文件精神,促进我长宁区高速发展与人民生活水平共同提高的建设目标,区政府同意,与长发房地产有限公司共同开发,将中山公园长宁路段打造成一个新的CBD…”

    轰!

    随着区长的话,下面就开始闹哄哄了起来,叽叽喳喳的几乎要掀开天花板一般。

    “不行,怎么可以这样?那可是我们世世代代居住的地方,你们政府怎么可以说拆就拆呢?”

    “对,坚决不同意,政府要是强行拆屋,我们就游行示威,实在不行,就到京城告御状去…”

    “笨,告什么御状?直接让记者报道不就成了么?把他们的丑陋嘴脸告知世人,看他们还敢不敢嚣张?”

    …….

    下方喧声如海,群情汹涌,每个人脸上都激愤不已,显然对区长的这个提议感到非常不满,大家心里都很不好受。

    家家户户都是老街坊老邻居了,忽然让他们搬离这里,配合政府的工程改造,这是没得商量的事情。

    如果可以商量的话,以前的房地产商早就得手了,哪里还轮得到他们?

    换句话说,这些都是钉子户,都是非常难缠的,撒泼至极,连凶神恶煞的拆迁队都怕他们,更别说政府了。

    不过,跟之前头痛万分不同的是,此次,区长显然胸有成竹,对眼前的情况也并不感到惊讶,显然已是见怪不怪了。

    “区里都明白大家的心情,也都能理解,不过,这次不一样,长发房地产有限公司已经将赔偿款准备好了,如果大家同意的话,就可以马上签字拿钱了。”

    赔偿款?

    居民们对这个词汇可不陌生,因为以前都有人跟他们说过这些,也都明白房地产商是多么狡猾的一群人,所以很是大家对他们说的这些套路都表示不屑!

    “我们区里和长发公司都知道大家的心情,也都能理解你们对房地产商的误解,不过,今天,大家可以放心了,因为我们找到了解决方案。”

    “关于赔偿款,长发公司会先将其打入大家的各自的户口里面,然后再签合同,这就为大家去掉后顾之忧了…”

    嗡!

    吴雄和张智泉两人看到下方的吵闹声,对视一眼,都能看到对方的苦笑神情。

    一番费力至极的解释,眼前的几百居民总算是勉强接受了,如果真的可以先拿到赔偿款,那倒不是不可以谈。

    正当大家准备坐地起价的时候,张智泉忽然站出来说话了。

    “大家好,我是长发房地产有限公司的总经理张智泉,大家可以叫我老张,我是杭城人,在杭城一带的名声,大家可以去打听打听,绝对是这个!”

    一个大拇指被高高竖起,大家都没有说话,有些人面无表情,有些人面带冷笑,有些人表示很感兴趣…

    众生百态,不一而足,但,毫无疑问的是,张智泉的这一举动已经成功地吸引了大家的注意。

    “对于赔偿款,我们公司是这么想的,眼下国内房地产快速发展,未来的房价必然涨势很快,所以处于这种情况的考虑,我们给出以房换房、以房换钱、一分为二的政策…”

    “大家目前所居住的房子,以一套七十平米的两居室为例,市场价格大约是一百二十万左右,如果你是这样的房子,我们可以提供四套相同的房子,地点就在附近或者等同于这样的繁华区域。”

    “这是以房换房政策,而以房换钱,也是一样的,我们四倍赔偿,也就是说,我们会赔偿你们四百八十万人民币。”

    “当然,你们也可以换一套房子,然后其余的赔钱,这样也是可以的。”

    可能是因为张智泉说的太吓人了,大家都呆滞地看向区长,想要求证此事。

    四倍赔偿啊,而且是先拿到赔偿款,这种好事居然能落到他们这些百姓手里?这简直就是开玩笑嘛!

    “大家不用担心,这是真的事情,长发公司目前已经将十亿人民币赔偿款准备好了,就等大家将这些钱分了。”

    区长义正言辞地说道,面色非常严肃,但大家却都笑了。

    既然连区长都认可了,那他们还能说什么呢?

    将近五百万左右的赔偿,在零三年来说还是非常罕见的,这绝对是一笔巨款啊!

    面对巨款,即便是钉子户当中的钉子户也会放下心中的固执己见,毕竟谁不明白一个道理呢?

    有钱就是大爷!

    住在里弄的大部分都是老实巴交的市民,他们都不是大爷,更加不是有钱的主。

    因此,事情确定下来后,第二天,大家跟家人讨论完毕后,就开始跟上门的长发工作人员进行签合同,商量搬迁问题。

    当然,也有得寸进尺之徒,不过,这都是注定被时间遗弃的人,注定没法得到大家的支持。

    何况,长发公司也不是任人宰割的凯子,面对这样的人,直接让政府出动,还想更多?嘿嘿,那就等着吧,就不拆你那屋了,到时候,四周都是漂亮房子,让大家每天都鄙视你…

    千万别小看公务员的嘴,他们也是非常厉害的。

    圈地运动搞得轰烈烈,自然躲不过华鼎铭的耳朵,他看完消息后,瞬间就沉默了。

    “真是小视了这个林景康,没想到他居然还留了这么一手,未来的房地产市场有好戏可看咯。”

    那些听到消息的房地产商也纷纷打来电话,咨询他接下来应该如何办。

    还能怎么办?

    对方手起刀落,速战速决地摆平了此事,难道他还能派出钉子户不成?

    眼睁睁看着这么大的一块肥肉从自己眼前溜走,这群房地产商要说不甘心,那是不可能的。

    但是,不甘心又能如何呢?

    国内房地产市场蒸蒸日上,虽然错失了这个万亿项目,但不是还有其他项目么?

    钱是永远赚不完的!

    “要不我们也依样画葫芦,把周边的地产都买下来,等林景康把周边房价都抬升后,咱们不也一样赚来么?”

    有人如是提议道,但马上就被人反驳了。

    “周边的里弄民宅早已被林景康的人一网打尽,哪里还有剩下的?再说,四倍赔偿,咱们还不得亏死啊?”

    “那林景康是怎么赚钱的?”

    “应该是薄利多销吧,具体的就看对方的房子售价了…”

    华鼎铭闻言眼前一亮,但很快就黯淡下来了。并不是每个人都像林景康那样,拥有现金奶牛,根本不缺钱。

    他们华家的地产集团,很多都是固定资产,现金方面能抽出百亿就已经很了不起了。即使可以从银行贷款,利润方面无形中就摊薄了,这样太得不偿失了。

    正当华鼎铭和他的盟友们正在冥想苦思的时候,林景康已经飞往广洲了。

    出动何老,使得那些房地产商不敢在明面上做文章,暗地里却一直在使坏。尤其是他们互通有无,将沪海市的争斗结果传了出去,其他三地的地产大亨纷纷出手,准备赶在林景康之前完成圈地运动。

    沪海市那边已经告一段落了,京城是天子脚下,况且这里是何家的大本营,又有王宇峰坐镇,林景康不用担心。

    鹏城是一座新兴城市,林景康早就让郑爽收购了不少地皮,毕竟之前投那么多钱在这里,可不是拿来打水漂的。

    而广洲虽然是他家乡所在,但他却不怎么呆在这里,所以此地的关系网很差。另外,方雅言经营此地才两年左右,所以他的扑火之旅就此展开。

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