第三百九十七节 怪才的方案
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左二牛不得不佩服大师兄的说话技巧约见一个陌生人就只凭几句话就能搞定这水准简直了
不过在张六两看來这种约见的手法其实就是正中下怀打了个剑走偏锋的烙印而已
张六两通过对这三十五家的门市观察能看出來这个叫中宇楼盘除了蓝天集团产业下的门市以外并未形成真正的商业模式简言之就是做的很杂沒有充分利用学校周边的地理优势将这片门市合理最大化而张六两首先丢出的经营问題确实是中宇楼盘很头疼的问題
因为这个地脚有蓝天集团在做头牌他们想形成连锁模式那就是要跟蓝天集团抗衡了而目前中宇楼盘根本沒这个实力只能是任蓝天集团一家独大而张六两正是出于这个出发点才丢出了第一个诱惑而紧随其后的第二个诱惑便是挤掉蓝天集团这样看來正是把马文的好奇心给勾了出來
正所谓打蛇打七寸一出手便是抓致命环节的张六两犀利起來无人能敌了!
张六两跟左二牛进了中朝咖啡厅找了个卡座要了两杯咖啡端坐下來等待马文的到來
左二牛知道大师兄有空闲时间便喜欢看书于是去咖啡厅的展架上抽了一本杂志折返回來递给了大师兄
张六两笑了笑说道：“都知道我习惯了”
左二牛嘿嘿一笑道：“跟大师兄呆了这么久知道大师兄不喜欢拍马屁的人但是起码知道大师兄喜欢看书”
张六两给了左二牛一个暖心的微笑低头翻阅着杂志是一本当下那些成功人士比较喜欢的大财富周刊主要讲一些名牌企业成功案例的故事
翻了差不多二十多页的时候一个穿着正统西服的汉子走进了中朝咖啡厅进门后他掏出电话想确定一下给他打电话的张六两在哪个位置电话沒打出左二牛就眼尖的发现了他伸手招呼道：“这里”
那人应该就是马文了他冲这边打來目光挂着微笑走了过來张六两放下手里的书起身微笑递出手臂道：“马经理你好我是张六两”
马文长得很老成属于那种饱经风霜的汉子眉头纹尤其的深个头在一米八左右不胖不瘦身材保持的不错看面相应该是一个挺好说话的人因为眉宇间沒有那种久而久之形成习惯的不易进人的威严
马文笑着握紧张六两的手臂道：“张经理你好久仰大名”
马文的握手很温和属于那种想亲近人的表现张六两撤掉手臂指了指对面位置说道：“马经理请坐喝什么”
“咖啡就成”马文坐了下來他先看了一眼在张六两身边站立的左二牛大体明白了这个威武的汉子是张六两的贴身保镖沒敢继续打量的开口说道：“张经理想做南都经济学院对面这块的生意”
“是有这个打算所以才找马经理过來谈一谈”
“好说好说不过我就是担心蓝天集团那边我不好交代张经理有什么折中的办法沒有”
马文的话很会掐点这句话道出便透露出马文对蓝天集团的忌惮他是可以把这块门市的外租给张六两但是他还是担心张六两会道出他的名义参合了这件事情
张六两笑了笑说道：“要是我说沒有办法那马经理是不是就不给我这个机会了”
“张经理在说笑了您找我來谈肯定是想好了办法能收购明秋集团的大四方可是名头响亮的很”马文笑着道
欲扬先抑的路数给张六两一个捧进而在把自己撇出去
马文表现出來的为人处世可谓是有点意思既想赚钱又想不被蓝天集团怀疑这敢情是无奸不商之中的招牌路数
张六两喝了一口咖啡放下杯子道：“我不想出钱”
这句话说完马文明显的愣了一下到底还是见过世面的生意人他笑着说道：“张经理不想出钱还怎么做生意您可真会开玩笑”
“我沒有开玩笑我不出钱但是还想挤掉蓝天集团的生意马经理觉得我是在说笑么”
马文再次确认了张六两脸上的表情不可思议的道：“张经理这是走的那步棋我脑袋转的慢可否指点迷津”
张六两看到服务员送來咖啡朝后靠了靠身子等服务员离开之后开口说道：“蓝天集团在这周遭的生意除了蓝天ktv就是网吧台球室等一系列娱乐项目而我要做的除了我的大四方娱乐会所还有其他整合所有既定经营项目的生意我要比蓝天集团还要多出一些东西我说的不花钱就是这个意思我要整合这里你们出钱”
马文听到这明显的坐不住了摇头道：“张经理您要是这么说我可以直接告诉你沒戏沒有哪个生意人是像您这样的不出钱想做生意您觉得可能吗”
张六两摆手道：“在我的世界里我觉得可能他就可能你可以听完我接下來的话在下结论”
“您请讲不过我还是希望你收回您刚才那句不出钱就想做生意的话”马文抱手道
张六两顿了顿开口说道：“大四方集团会联合你们中宇楼盘做一次联合目标是挤掉蓝天集团旗下在这周遭的所有生意大四方娱乐会所打头周遭所有的经营项目全体进行整合做特色的东西打破杂乱无章的体系以整齐划一的模式进发至于我说的不出钱可能沒有说太明白大四方娱乐会所开业头两个月的营业额全部归中宇楼盘所有前期装修费用由你们掏之后所有的营业额跟中宇楼盘沒有任何关系包括整合后的商业街如果你觉得我是在说笑话我可以给你递交一份天都市大四方会所第一个月的营业额报表一周破百万如果抛去其他客观因素这个地头的大四方会所要是两周或者三周破不了百万营业额我最后会把你们装修大四方会所甚至重建商业街的钱一分不差的还给你你可以去预估一下这个营业额以两周破百万的速度进行估算的话那两个月就是四百万你觉得你装修大四方会所甚至整合商业街能花到四百万吗”
马文越听越惊讶但是他还是不敢相信他听到的这些事情一周破百万的营业额敢打出用大四方会所两个月的营业额换取前期装修的费用整合商业街的费用这到底是怎样的一个怪才想出的方案
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不过在张六两看來这种约见的手法其实就是正中下怀打了个剑走偏锋的烙印而已
张六两通过对这三十五家的门市观察能看出來这个叫中宇楼盘除了蓝天集团产业下的门市以外并未形成真正的商业模式简言之就是做的很杂沒有充分利用学校周边的地理优势将这片门市合理最大化而张六两首先丢出的经营问題确实是中宇楼盘很头疼的问題
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正所谓打蛇打七寸一出手便是抓致命环节的张六两犀利起來无人能敌了!
张六两跟左二牛进了中朝咖啡厅找了个卡座要了两杯咖啡端坐下來等待马文的到來
左二牛知道大师兄有空闲时间便喜欢看书于是去咖啡厅的展架上抽了一本杂志折返回來递给了大师兄
张六两笑了笑说道：“都知道我习惯了”
左二牛嘿嘿一笑道：“跟大师兄呆了这么久知道大师兄不喜欢拍马屁的人但是起码知道大师兄喜欢看书”
张六两给了左二牛一个暖心的微笑低头翻阅着杂志是一本当下那些成功人士比较喜欢的大财富周刊主要讲一些名牌企业成功案例的故事
翻了差不多二十多页的时候一个穿着正统西服的汉子走进了中朝咖啡厅进门后他掏出电话想确定一下给他打电话的张六两在哪个位置电话沒打出左二牛就眼尖的发现了他伸手招呼道：“这里”
那人应该就是马文了他冲这边打來目光挂着微笑走了过來张六两放下手里的书起身微笑递出手臂道：“马经理你好我是张六两”
马文长得很老成属于那种饱经风霜的汉子眉头纹尤其的深个头在一米八左右不胖不瘦身材保持的不错看面相应该是一个挺好说话的人因为眉宇间沒有那种久而久之形成习惯的不易进人的威严
马文笑着握紧张六两的手臂道：“张经理你好久仰大名”
马文的握手很温和属于那种想亲近人的表现张六两撤掉手臂指了指对面位置说道：“马经理请坐喝什么”
“咖啡就成”马文坐了下來他先看了一眼在张六两身边站立的左二牛大体明白了这个威武的汉子是张六两的贴身保镖沒敢继续打量的开口说道：“张经理想做南都经济学院对面这块的生意”
“是有这个打算所以才找马经理过來谈一谈”
“好说好说不过我就是担心蓝天集团那边我不好交代张经理有什么折中的办法沒有”
马文的话很会掐点这句话道出便透露出马文对蓝天集团的忌惮他是可以把这块门市的外租给张六两但是他还是担心张六两会道出他的名义参合了这件事情
张六两笑了笑说道：“要是我说沒有办法那马经理是不是就不给我这个机会了”
“张经理在说笑了您找我來谈肯定是想好了办法能收购明秋集团的大四方可是名头响亮的很”马文笑着道
欲扬先抑的路数给张六两一个捧进而在把自己撇出去
马文表现出來的为人处世可谓是有点意思既想赚钱又想不被蓝天集团怀疑这敢情是无奸不商之中的招牌路数
张六两喝了一口咖啡放下杯子道：“我不想出钱”
这句话说完马文明显的愣了一下到底还是见过世面的生意人他笑着说道：“张经理不想出钱还怎么做生意您可真会开玩笑”
“我沒有开玩笑我不出钱但是还想挤掉蓝天集团的生意马经理觉得我是在说笑么”
马文再次确认了张六两脸上的表情不可思议的道：“张经理这是走的那步棋我脑袋转的慢可否指点迷津”
张六两看到服务员送來咖啡朝后靠了靠身子等服务员离开之后开口说道：“蓝天集团在这周遭的生意除了蓝天ktv就是网吧台球室等一系列娱乐项目而我要做的除了我的大四方娱乐会所还有其他整合所有既定经营项目的生意我要比蓝天集团还要多出一些东西我说的不花钱就是这个意思我要整合这里你们出钱”
马文听到这明显的坐不住了摇头道：“张经理您要是这么说我可以直接告诉你沒戏沒有哪个生意人是像您这样的不出钱想做生意您觉得可能吗”
张六两摆手道：“在我的世界里我觉得可能他就可能你可以听完我接下來的话在下结论”
“您请讲不过我还是希望你收回您刚才那句不出钱就想做生意的话”马文抱手道
张六两顿了顿开口说道：“大四方集团会联合你们中宇楼盘做一次联合目标是挤掉蓝天集团旗下在这周遭的所有生意大四方娱乐会所打头周遭所有的经营项目全体进行整合做特色的东西打破杂乱无章的体系以整齐划一的模式进发至于我说的不出钱可能沒有说太明白大四方娱乐会所开业头两个月的营业额全部归中宇楼盘所有前期装修费用由你们掏之后所有的营业额跟中宇楼盘沒有任何关系包括整合后的商业街如果你觉得我是在说笑话我可以给你递交一份天都市大四方会所第一个月的营业额报表一周破百万如果抛去其他客观因素这个地头的大四方会所要是两周或者三周破不了百万营业额我最后会把你们装修大四方会所甚至重建商业街的钱一分不差的还给你你可以去预估一下这个营业额以两周破百万的速度进行估算的话那两个月就是四百万你觉得你装修大四方会所甚至整合商业街能花到四百万吗”
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