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794.第794章 一个混混的发迹史

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    员工工作起来有情绪,那是一件对企业和员工都极其不利的事。对企业来说,工作效率低下,企业制定的目标无法实现。而对于员工来说,因为没有全心投入工作,员工内心的潜能无法发挥出来,也影响自身的职业规划。

    紫荆花园小区虽然漂亮,但在物业管理上却是比较滞后,小区没有专门的物业管理公司来管理,只是由那个叫张总的房地产公司聘请一些保安和清洁工来管理。

    至于电工、水暖工等工程方面的问题,房地产公司本来就有这方面的员工,小区有什么事,打个电话叫他们来修修补补就是。

    张总全名叫张军,原本是一个在街头打打杀杀的混混,后来,收到一些BAO护费后,在别人苦口婆心的劝说下,金盆洗手,做起来房地产。

    一开始,他是小打小闹,买块小地皮,找几个建筑工人,盖几层楼房,然后卖出去……因为他做房地产那几年,刚好赶上县城房价不断飙升的那些年。因此,渐渐地,他的公司也就滚雪球似的越开越大。

    张军虽然洗白身份,但余威还在,曾经手下的那帮“兄弟”还在。因此,张军的任何楼盘开盘时,都没有人敢去惹事。就算是那些买房的人有点小争执,后来了解张军的背景后,也都采取息事宁人的态度,觉得多一事不如少一事。

    顺风顺水的张军是个人精,他知道,他曾经手下的那帮小弟之所以还跟着他,那是因为自己时不时会请他们吃饭、唱歌、桑拿之类,而仅仅依靠这些小弟,要在南丰县城是混不开的。

    于是,识时务的张军把目光投向政界,凡是他觉得有用的官员,无不拉拢到自己身边,一般的官员,吃饭洗脚桑拿打炮什么的,全都由张军买单。而对于一些职务比较高的官员,则干脆送房子,不管是送给官员本人,还是送给官员的情人,张军守口如瓶,根本不外扬。

    久而久之,南丰的官员都觉得,张军这个人很讲义气。张军的公司要批地、规划、免税什么的,都是一路绿灯。

    张军知道自己没文化,因此,他的公司招了不少高学历的人才,为自己和公司进行包装。紫荆花园小区,就是他公司那些智囊团促成的结果,他的智囊团认为,南丰缺少一个高端的住宅区,特别是那些科局一把手,都觉得每天爬楼梯,面对黑乎乎的楼宇和楼下凹凸不平的地面,心情很不爽。

    于是,紫荆花园在开发初期,都是以最高规格来设计的。那里的楼层虽然只有八九层,但每栋楼都装了电梯。小区的绿化工作,也都做得很好,反正每个业主每个月要交管理费嘛!

    原本不打算在这个项目赚钱的张军,却因为这个小区赚得盆满钵满。事实证明,小小的县城也有很多有钱人。当官的人尚且不说,但是那些烟草、税务、电力等红得发紫的单位,就有不少人在紫荆花园小区置业。

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